Fachartikel

Für viele Vermietende und Mietende stellt sich die Frage, ab welchem Zeitpunkt die sogenannte Sechsmonatsfrist in § 548 Abs. 1 Satz 2 BGB zu laufen beginnt, wenn der*die Mieter*in das Mietobjekt zurückgibt.

Stefanie Henjes-Wielk

Das OLG Köln hat mit Beschluss vom 09.01.2025 (Az. I-4 Wx 19/24) entschieden, dass bei der Anmeldung eines Geschäftsführers zum Handelsregister die Angabe der vollständigen Wohnanschrift nicht erforderlich ist. Zur Identifizierung genügen Name, Geburtsdatum und Wohnort (§ 43 HRV); die Geschäftsanschrift reicht in der Regel auch für die Erreichbarkeit aus. Eine Pflicht zur Mitteilung der Privatanschrift ergibt sich weder aus dem HGB noch aus dem FamFG. Nur in seltenen Ausnahmefällen kann die Wohnanschrift zur Identifizierung oder Zustellung notwendig sein.

Sophia Jerichow

Die Beauftragung eines Architekten gehört zu den zentralen Aufgaben, die ein Bauherr bei der Realisierung eines Bauprojekts bewältigen muss. Doch welche Leistungen darf ein Bauherr üblicherweise von einem beauftragten Architekten erwarten und welche Unterlagen sind anzufertigen und herauszugeben? Dieser Artikel bietet eine Übersicht über die rechtlichen Rahmenbedingungen und praktische Tipps für Ihr Vorhaben.

Wioleta Lüdecke

In einer aktuellen Entscheidung des Amtsgerichts Köln hat sich das Gericht mit der Frage auseinandergesetzt, ob Mieter ohne Zustimmung ihres Vermieters ein Balkonkraftwerk installieren dürfen. Dieses Urteil vom 13. Dezember 2024, das sich intensiv mit den neuen gesetzlichen Regelungen in Bezug auf Steckersolargeräte befasst, ist von großer Bedeutung für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Insbesondere in Zeiten, in denen Umweltschutz und Energiekosteneinsparungen einen immer höheren Stellenwert einnehmen, stellt sich die Frage nach dem Recht der Mieter, alternative Energiequellen auf ihrem Balkon zu installieren, als brisantes Thema heraus.

Stefanie Henjes-Wielk

Christian Reinicke

Patchworkfamilien mit Kindern aus vorherigen Beziehungen müssen bei der Vererbung von Immobilien einige Tücken beachten.

Christian Reinicke

Das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 10. Juli 2024 hat weitreichende Konsequenzen für die Praxis der Mietrechtsverwaltung und die Handhabung von Mietsicherheiten. Im Mittelpunkt steht die Frage, inwieweit Vermieter mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen den Anspruch auf Rückzahlung einer Barkaution aufrechnen können. Diese Entscheidung stärkt die Position der Vermieter:innen und hebt die Bedeutung der Barkaution als bevorzugte Form der Mietsicherheit hervor.

Stefanie Henjes-Wielk

Sich nach einer Kündigung krankschreiben zu lassen, das gegebenenfalls auch bis zum Ende der Vertragslaufzeit, klingt für viele Arbeinehmer:innen verlockend. Für die Arbeitgeber:innen gibt es jedoch Möglichkeiten, Beweise einzufordern und unter Umständen sogar (vorübergehend) die Lohnfortzahlung einzustellen.

Reinhold Schneegans

Der Traum vom Eigenheim oder der große Umbau – alles läuft nach Plan, bis plötzlich der Anruf kommt: Der Bauunternehmer ist insolvent. Was nun? Für viele Bauherren ist dies ein Albtraum, der viel Unsicherheit und zahlreiche Fragen mit sich bringt. Welche Rechte haben Sie? Wie geht es weiter mit Ihrem Projekt? Und was müssen Sie jetzt unbedingt beachten?

Wioleta Lüdecke

Eine Scheidung ist ein einschneidendes Ereignis im Leben eines Menschen und beinhaltet viele emotionale und rechtliche Aspekte. Es ist wichtig, sich gut vorzubereiten und die wesentlichen Punkte zu kennen, die von der Trennung bis zur Scheidung beachtet werden müssen.

Sina Rünz